Voor een grootschalige ontwikkeling in de vorm van 85 nieuwbouwappartementen in het centrum van Amsterdam levert PH Bouwadvies de expertise op het gebied van energieprestatie. Ons advies is belangrijk om ervoor te zorgen dat de drie nieuwe gebouwen niet alleen voldoen aan de vergunningseisen, maar bovenal een prettig leefklimaat krijgen. Het project transformeert een voormalig industrieel gebied naar een levendige mix van wonen en werken. Een van de grootste uitdagingen was het voorkomen van oververhitting in de 85 appartementen in de woongebouwen vanwege het vele glas in het ontwerp. In ons blog lees je hoe we dit project aangepakt hebben.
Uitdaging om de BENG-berekening af te stemmen op het comfort
Een modern ontwerp met grote glasgevels is prachtig, maar brengt juist bij grootschalige woningbouw een flinke uitdaging op het gebied van energieprestatie met zich mee. Hoe zorg je dat een dergelijk ontwerp niet alleen voldoet aan de strenge BENG-eisen, maar ook een comfortabel en gezond binnenklimaat garandeert voor de toekomstige bewoners?
Deze vraag beantwoorden wij door het opstellen van een gedetailleerde BENG-berekening. Dit is een verplichte stap voor de vergunningsaanvraag en vormde de basis van ons advies in dit project. Een BENG-berekening toont aan of een gebouw voldoet aan de wettelijke energieprestatie-eisen op het gebied van energiebehoefte, fossiel energiegebruik en hernieuwbare energie. Alleen gecertificeerde bureaus, zoals PH Bouwadvies, mogen deze berekening uitvoeren en indienen voor de vergunningsaanvraag.
Bijna 50% van alle ontwerpen heeft te maken met oververhitting
Voor alle drie de gebouwen stelden wij de BENG-berekening op. Uit deze eerste analyse kwam direct een risico naar voren dat de indicator voor oververhitting, de TO-juli, werd overschreden. Dit is een veelvoorkomend probleem dat wij vaak tegenkomen in de ontwerpfase. 40% tot 50% van de ontwerpen kampt met oververhittingsproblemen. Met name de appartementen met een gevel op het westen en zuiden zijn kwetsbaar. Bij oververhitting is het noodzakelijk om aanvullend aan te tonen dat er voldoende mogelijkheden zijn om het gebouw effectief te koelen.
Oververhitting bouwkundig oplossen d.m.v. een GTO-berekening
Oververhitting is op twee manieren te voorkomen: bouwkundig met een GTO-berekening of installatietechnisch met een koellastberekening. Bouwkundige maatregelen, zoals overstekken en zonwering (bijvoorbeeld screens op de meest zon belaste gevels), bieden vaak een effectieve oplossing, maar brengen ook de nodige bezwaren met zich mee. Ze zijn vaak kostbaar, kunnen het ontwerp esthetisch verstoren en kunnen op grotere hoogtes minder goed toepasbaar zijn. Daarnaast belemmeren ze de daglichttoetreding, wat kan leiden tot het niet voldoen aan de daglichteisen in de BBL-toets. Vanwege deze nadelen is bij dit project gekozen voor een installatietechnische oplossing.
Koellastberekening als sleutel tot de oplossing
Om de oververhitting installatietechnisch op te lossen, voeren we een koellastberekening uit. Een koellastberekening bepaalt hoeveel het totale koelvermogen is van het gebouw en hoeveel vermogen installaties moeten leveren om te voldoen aan de koelvraag van de ruimte. Met behulp van een 3D-model van het ontwerp simuleerden we de opwarming in de maatgevende woningen. Hierin namen we alle factoren mee, van zoninval door de grote ramen en de invloed van balkon-overstekken tot de warmte die bewoners en apparaten produceren.
Uit deze gedetailleerde berekening bleek exact hoeveel koelvermogen nodig was in de woon- en slaapkamers. De conclusie was helder: de vloerkoeling alleen kon de oververhitting onvoldoende wegnemen. De vloerverwarming is niet krachtig genoeg om de temperatuur binnen de gestelde grenzen te houden. Op basis van deze data en berekeningen hebben wij geadviseerd om airco-units toe te voegen. Deze hebben wél voldoende vermogen om de oververhitting effectief tegen te gaan en het comfort te waarborgen.
Comfortabel wonen door advies om oververhitting te voorkomen
Het project voldoet nu aan de BENG eisen en heeft concreet advies om oververhitting te voorkomen. Daarbij zijn de toekomstige bewoners verzekerd van een comfortabele woning, zonder dat er concessies zijn gedaan aan de open en lichte architectuur die de architect voor ogen had. Het resultaat is een prettig leefklimaat in een levendig nieuw stuk stad.
Zorg dat jouw ontwerp niet oververhit raakt
Oververhitting is een veelvoorkomend struikelblok. Wil je voorkomen dat jouw ontwerp bij de helft hoort die niet aan de TO-juli-eis voldoet? Neem contact op met PH Bouwadvies en we helpen je met slimme en onderbouwde oplossingen, zoals een GTO- en/of koellastberekening. Zo zorgen we dat jouw ontwerp niet alleen voldoet aan de BENG-eisen, maar ook het wooncomfort garandeert dat toekomstige bewoners verwachten. Je kan ook onze vernieuwde kennisbank bekijken met handige tips & tricks die jou kunnen helpen om oververhitting in jouw ontwerp te voorkomen.