Per 1 juli 2026 worden de milieuprestatie eisen aangescherpt. Deze aanscherping geldt voor andere gebruiksfuncties dan woningen. De eisen voor kantoren worden bijvoorbeeld 15% strenger. Bovendien gaan er voor het eerst ook regels gelden voor andere gebouwen, zoals scholen, winkels, zorginstellingen en fabrieken. Voor kleine woningen geldt juist een versoepeling van de eis. Voor deze wijzigingen worden het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl) en de Omgevingsregeling (Or) aangepast. In deze blog lees je wat deze wijzigingen precies inhouden.
Wat is een MPG-berekening?
Milieuprestatie-eisen bepalen hoe milieuvriendelijk een nieuw gebouw minimaal moet zijn. Ze geven aan hoeveel impact materialen en bouwmethoden op het milieu mogen hebben, bijvoorbeeld door CO₂-uitstoot, luchtvervuiling of waterschaarste. De eisen zijn zo opgesteld dat ze haalbaar zijn met bouwmethoden die nu al worden gebruikt.
De impact van een gebouw op het milieu wordt berekend met een MPG-berekening. MPG staat voor Milieu Prestatie Gebouw. Deze berekening bepaalt aan de hand van een materiaalfactor en de oppervlakte van het materiaal wat de impact op het milieu is. Met deze berekening willen we in Europa de CO₂-uitstoot verminderen, efficiënter omgaan met grondstoffen en de circulaire industrie stimuleren.
Materiaalkeuzes van belang
Materialen zoals in het werk gestort beton zijn lastig te hergebruiken en scoren daarom minder goed in de MPG-berekening. Ook materialen of installaties waarvoor veel chemicaliën of zware metalen worden gebruikt, zoals zonnepanelen of het koudemiddel in oudere airco’s en warmtepompen, hebben een relatief grote impact op het MPG-getal. Biobased materialen of materialen die eenvoudig kunnen worden hergebruikt, scoren daarentegen juist veel beter en hebben een lagere milieubelasting. Het is daarom van belang om in de ontwerpfase al goed na te denken over materialisering.
Strengere milieueisen voor utiliteitsgebouwen
De milieueis voor kantoren wordt met 15% aangescherpt. Daarnaast gaat er voor het eerst ook een MPG-eis gelden voor andere gebruiksfuncties, zoals de bijeenkomstfunctie, sportfunctie, industriefunctie en winkelfunctie. Er geldt één uitzondering: utiliteitsgebouwen kleiner dan 50 m² blijven vrijgesteld van deze eis. De huidige vrijstelling voor kantoren kleiner dan 100 m² komt daarmee te vervallen. Dit kan dus een aanzienlijke impact hebben op utiliteitsprojecten.
Voor combinatiegebouwen, zoals een gebouw met zowel een kantoorgedeelte als een bedrijfshal, wordt de milieuprestatie gewogen bepaald met behulp van een formule. Hierdoor hoeft er niet voor elke gebruiksfunctie een aparte berekening te worden gemaakt.
Kleinere woningen krijgen een lagere MPG-eis
Bij kleinere woningen blijkt dat de hoeveelheid materiaal, in verhouding tot het gebruiksoppervlak van de woning, relatief veel invloed heeft op het MPG-getal. Daardoor vallen deze woningen in de berekening vaak ongunstiger uit. Om dit beter in verhouding te brengen, is besloten de eis voor kleine woningen te versoepelen. Appartementen kleiner dan 60 m² en andere woningtypen, zoals bijvoorbeeld een tiny house, kleiner dan 80 m² krijgen daarom een aangepaste MPG-eis. Deze ligt doorgaans tot ongeveer 25% lager dan de standaard eis voor woningbouw, afhankelijk van de oppervlakte van de woning.
Conclusie
De aanscherping van de MPG-eisen per 1 juli 2026 heeft gevolgen voor vrijwel alle nieuwbouwprojecten. Utiliteitsgebouwen krijgen strengere eisen en voor veel gebruiksfuncties wordt voor het eerst een MPG-eis ingevoerd. Tegelijkertijd wordt voor kleinere woningen juist een versoepeling toegepast om de berekening beter in verhouding te brengen. Ook de bepalingsmethode verandert, waardoor de MPG-waarden niet meer direct met de huidige waarden te vergelijken zijn. Het wordt daarom nog belangrijker om al in de ontwerpfase bewust na te denken over materiaalkeuzes en de milieuprestatie van een gebouw.
Rond je binnenkort een project af dat je na 1 juli 2026 wilt indienen? Houd dan rekening met de nieuwe MPG-eisen. Ons team van adviseurs staat klaar om je te helpen bij het opstellen van een juiste MPG-berekening. Heb je vragen of wil je advies? Neem gerust contact op met één van onze experts!
Eerder gepubliceerde wet- en regelgeving blogs
Op onze speciale tijdlijnpagina ‘wijzigingen in wet- en regelgeving bouw’ houden we wijzigingen handig bij in een digitale tijdlijn. Klik hier als je automatisch op de hoogte gehouden wil worden bij wijzigingen. Hierdoor kun je eenvoudig zien wanneer welke regel van kracht is. Met behulp van blogs lichten we de wijzigingen toe en geven we aan hoe je hiermee om kunt gaan.
Alle wijzigingen blogs:
- Thuisbatterij factor in bepaling energielabel
- Wijzigingen wet- en regelgeving bouw? Blijf automatisch op de hoogte
- Nieuwe drempeleis van maximaal 2 cm: grote gevolgen voor de bouw
- GACS-verplichting grote utiliteitsgebouwen
- Energielabelverplichting monumenten
- Nieuwe labelklasse A0 voor energieneutrale gebouwen
- Aanscherping milieuprestatie-eisen per 1 juli 2026