Wijzigingen Wet- en regelgeving in de bouw
Wet- en regelgeving in de bouw verandert regelmatig en heeft directe invloed op ontwerpkeuzes, vergunningverlening en uitvoering. Het bijhouden van deze wijzigingen is essentieel om te voldoen aan actuele eisen en om vertragingen of aanpassingen in projecten te voorkomen.
Op deze pagina vind je een chronologisch overzicht van de meest belangrijke en relevante wijzigingen in de wet- en regelgeving in de bouw, met focus op de praktische gevolgen voor de bouw.
OVERZICHT WIJZIGINGEN
Voor grote utiliteitsgebouwen wordt een GebouwAutomatisering en Controle Systeem (GACS) verplicht. Dit systeem monitort en optimaliseert het energieverbruik van installaties continu. Dit leidt tot een efficiëntere bedrijfsvoering en lagere kosten.
LEES MEER
De labelvrijstelling voor monumenten vervalt. Bij verkoop, verhuur of renovatie is een energielabel voortaan verplicht, zodat ook bij historisch vastgoed de verduurzamingskansen en de energieprestatie duidelijk in beeld komen.
LEES MEER
Lokale energieopslag wordt voortaan gewaardeerd in de energieprestatieberekening. Dit kan leiden tot een gunstiger energielabel voor gebouwen met batterijopslag. Dit helpt bij het verlagen van de belasting op het stroomnet.
LEES MEER
De indeling van de energielabelstappen wijzigt naar een uniformere Europese verdeling. De focus verschuift naar strengere grenswaarden, waardoor de lat voor een gunstig label (zoals label A) aanzienlijk hoger komt te liggen voor eigenaren.
LEES MEER
De milieuprestatie-eis (MPG) wordt strenger voor kantoren en gaat ook gelden voor functies als scholen en winkels. Dit sluit aan bij nieuwe rekenmethodes om duurzaam en circulair bouwen in de sector beter te kunnen waarderen.
LEES MEER
Per 1 januari 2027 worden de brandeisen voor gevels van hoogbouwprojecten met een slapfunctie (zowel bestaande bouw als nieuwbouw) aanzienlijk aangescherpt. De huidige eis gaat van brandklasse B naar klasse A2.
LEES MEER
De Zero Emission Building (ZEB) standaard wordt de nieuwe norm voor nieuwbouw en vervangt de BENG-eisen. Gebouwen onder deze standaard moeten zeer efficiënt zijn en mogen ter plaatse geen fossiele brandstoffen meer gebruiken.
LEES MEER
Het verhuren van woningen met energielabel E, F of G is niet langer toegestaan. Deze maatregel moet energiearmoede bestrijden en de verduurzaming van de bestaande woningvoorraad versnellen via striktere gemeentelijke handhaving.
LEES MEER
BLIJF OP DE HOOGTE VAN WIJZIGINGEN
Wet- en regelgeving in de bouw is constant in beweging. Wij houden ontwikkelingen voor jou in de gaten, zodat jij je volledig kunt focussen op je werk. Meld je aan en ontvang direct een bericht bij:
Relevante wijzigingen van de wet- en regelgeving in de bouw.
Nieuwe blogs met praktische uitleg, tips en oplossingen.
Zo ben je altijd up-to-date en voorkom je verrassingen of vertraging in je projecten.
LAATSTE WET- EN REGELGEVING WIJZIGINGEN BLOGS
Energielabels E, F en G verboden vanaf 2029 bij huurwoningen
Per 1 januari 2029 wordt het verhuren van woningen met energielabel E, F of G verboden. Deze wijziging in het Besluit...
Na BENG volgt ZEB: de volgende stap naar emissievrij bouwen
De ontwikkelingen op het gebied van energiezuinigheid in de gebouwde omgeving volgen elkaar in hoog tempo op. Alles...
Strengere brandeisen hoogbouwgevels per 1 januari 2027
Per 1 januari 2027 worden de brandeisen voor gevels van hoogbouwprojecten (zowel bestaande bouw als nieuwbouw)...
Aanscherping milieuprestatie-eisen per 1 juli 2026
Per 1 juli 2026 worden de milieuprestatie eisen aangescherpt. Deze aanscherping geldt voor andere gebruiksfuncties dan...